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               发布时间:2020-03-26 00:00      来源:广州公共资源交易中心      分享到:





广州市国有建设用地使用权拍卖转让公告

T2020-055

  

根据《广东省土地使用权交易市场管理规定》,广州市从化区人民法院委托广州公共资源交易中心以网上拍卖方式转让位于从化城郊镇新开村的地块的土地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、拍卖标的基本情况

宗地坐落

土地用途

宗地

面积

(平方米)

国有土地使用证

评估价

(万元)

起拍价

(万元)

(评估价×80%

增价  幅度

(万元) 

竞买

保证金

(万元) 

从化城郊镇新开村

综合用地

96

1998-01695

12.77

10.216

0.5

 1

二、拍卖标的物的情况说明

(一)拍卖交付方式是按现状交付,法院不负责清场及交付。

(二)竞买申请人应详尽了解标的物现状,也可自行到土地管理部门查询。拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终核定的面积为准,拍卖成交款不退不赔。

(三)拍卖标的交易及过户按国家和省、市有关限购政策执行,因不符合限购政策造成标的无法过户的风险由买受人自行承担。

  (四)拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用(包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、营业税和过户时需缴纳的费用等)均由买受人承担。

  (五)拍卖标的已被认定为闲置土地,买受人需承担土地闲置产生的风险和责任,并服从土地管理部门对闲置土地的处理决定,具体情况由竞买人拍卖前自行向土地管理部门了解。

  (六)买受人在竞得后,应向规划部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标,因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。

  三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求,竞买申请书应列明各成员单位并签章;联合体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。

四、本次拍卖设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。

五、时间安排

(一)公告时间:2020326日至2020427

(二)网上申请时间:2020326日至202042717

(三)缴交保证金时间:2020326日至202042717

(四)网上竞价时间:202042810时起

六、其他需要公告的事项

(一)本次拍卖转让通过广州土地矿业权网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登陆系统参加网上交易活动。

(二)《广州市国有建设用地使用网上交易竞买须知》《CA数字证电子签章办理指引》《广州土地矿业权网上交易统竞买操作手册》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

(三)竞买申请人应详尽了解本次拍卖标的的现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次标的物现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。

(四)本次拍卖转让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

(五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请人必须保证网上上传及填写资料的真实性。

(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。

开户单位:广州公共资源交易中心。

开户行:中国建设银行广州珠江新城支行。

(七)网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定广州土地矿业权网上交易系统后进行,具体详见土地竞价移动端操作手册。

(八)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源交易中心。通过资格审核的竞得人与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》。

(九)竞得人须在签订《成交确认书》后2个工作日内根据缴款通知支付交易服务费,并在成交之日第二天始20日内将拍卖成交款全额划到本院代管款账户(户名:广州市从化区人民法院;开户行:中国建设银行股份有限公司从化支行;账号:44001561601050188992),买受人在汇入成交款时注明执行案号:(2019)0117执恢539。拍卖成交款不能交到本院指定账户以外的任何账户,逾期未支付价款的按拍卖无效处理,法院可裁定重新拍卖,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。

十)有关拍卖标的详细资料可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及广州土地矿产网上交易系统中浏览(网址:https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet

七、联系方式

(一)委托方:

名称:广州市从化区人民法院

地址:广州市从化区城郊街河滨北路628

联系人:潘欣、朱继安、李绍铭;联系电话:(0208300792383007906

(二)交易机构

  名称:广州公共资源交易中心

  地址:广州市天河区天润路333号,邮编:510630

  对外办公时间:工作日8:3012:0014:0017:30

  服务热线:

  1.业务咨询:(020) 28866000

  2.CA数字证书及电子签章:(020) 28866000

  3.土地交易业务咨询:陆小姐、石小姐,(020) 2886607828866412

  4.网上交易系统技术支持电话:(02028866000 

 

广州市从化区人民法院

2020326

 

 





附件:
1、查册表.pdf

2、规划图.pdf

3、国土复函.pdf

4、评估报告书.pdf