当前位置:首页 > 政府采购 > 政府采购招标 > 采购公告

               发布时间:2020-07-10 09:24      来源:广州公共资源交易中心      分享到:





 

广州市番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目

公开引入合作企的公告

 

广州公共资源交易中心(以下简称交易中心)受广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社(以下简称蔡边二村)的委托,就广州市番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目进行公开邀请合格的申请企业参加竞选。现将有关事项公告如下:

一、   项目基本情况

(一)项目名称:广州市番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目

(二)项目编号:CZ2020-1057

(三)项目地址及范围:广州市番禺区东环街蔡边二村(具体地址及范围详见第二章)

(四)招商内容:具体情况及要求可参阅本公告及其附件。

(五)项目总投资金额:约55亿元人民币(具体以政府审批的方案为准)。

二、   申请企业资格要求

(一)具有独立法人资格,申请企业或其直接或间接持股比例达50%以上(含本数)的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质(以住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准)。

(二)实缴注册资本金不低于 5 亿元人民币(不少于5亿元人民币,以验资报告为准)。

(三)企业总资产不低于200亿元人民币(不少于200亿元人民币),净资产不低于 50 亿元人民币(不少于50亿元人民币,以上一年度审计报告或上市公司年报为准)。

(四)企业信誉好,社会责任感强,近三年内无不良诚信记录(以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准),且具有与本项目相匹配的自有资金及融资能力,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%(竞选文件中提交承诺书);没有出现严重的信用和信誉危机,没有处于资产被接管或冻结状态(竞选文件中提交承诺书)。

(五)具备房地产开发经验,房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平方米(不少于300万平方米,按规划验收证明材料或竣工验收备案表记载数据进行累计计算,申请企业直接或间接持股比例达50%以上(含本数)的关联公司的房屋建筑面积可以计入该申请企业数据范围,但同一项目数据不得重复计算)。

(六)本项目不接受联合体投标。

(七)参与竞选企业必须承诺其提交的资格条件资料真实,不存在弄虚作假及欺骗性行为,否则,本村有权取消其参与资格审核确认、当选为候选合作企业、当选为竞得合作企业的权利。

(八)申请合作企业应具备旧村改造经验,完成不少于2条村的旧村改造项目,需要完成的旧村改造(含棚户区改造)复建安置区的竣工建筑面积累计100万平方米以上(以参建的建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位五大责任主体验收交付使用为准,资格条件包含合作企业母公司、全资子公司、控股50%以上子公司的建筑面积),且工程合格率达100%

三、申请企业应在报名截止日17:00(以银行实际到账时间为准)交纳竞选保证金:人民币3亿元整,未交纳竞选保证金的,不予资格审核、确认。

四、报名前,申请企业已办理交易中心政府采购供应商信息登记(办理方法请参阅本公告附件)。符合资格的申请企业应当在2020710日公告之时至 2020824 23  59 分的期间登录交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)会员专区完成本项目网上报名。本项目要求现场递交纸质版竞选文件,申请企业无须在报名时上传竞选文件的电子版。申请企业可在交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)本公告附件中自行下载所需资料。

五、本公告时限为45日,自2020710日至2020824日止。招商未成的,第二次公告时限20日(不得少于20日)。引入合作企业的公告信息将同步在番禺区农村集体资产交易和管理平台及村公务栏发布。

六、踏勘现场及招商答疑会

(一)本项目不需要踏勘现场。

(二)本项目不需要现场招商答疑会。

七、申请企业应详尽了解广州市番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目的情况及合作条件,提交竞选文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

八、本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。所需递交的资格审查资料详见招商文件。

九、递交竞选文件

(一)递交竞选文件方式:现场递交竞选文件报名截止时间前须完成网上报名

(二)  递交竞选文件时间:2020825上午9:00-10:00时。

(三)  递交竞选文件地点:广州市番禺区市桥街白沙路101号广州公共资源交易中心番禺交易部1楼第1开标室。

十、资格审查及公示:

(一) 本项目资格审查由资格审核确认组负责。资格审查、确认采用多数表决制,经资格审核确认组2/3以上表决通过,即确认该报名主体获得候选合作企业资格。

(二)资格审核确认日为报名截止日后的第1个工作日

(三)申请企业为1个或1个以上的,本次招商活动有效;通过资格审查的候选合作企业为1个或1个以上的,本次招商活动有效;若无企业报名或报名的企业均未能通过资格审查的,本次招商活动即宣告终止,将另行组织招商活动。

(四)资格审查结果及表决结果将在广州公共资源交易中心、番禺区农村集体资产交易和管理平台及村务公开栏公示,公示时间不少于7日,公开接受申请企业的监督。

十一、资格审查结束后当天,由蔡边二村组织招商主体成员代表会议,按相关规定和程序进行表决,择优确定合作企业。

招商主体成员代表会议定于202082514:30举行,会议地点:广州市番禺区东环街蔡边二村村委会三楼会议室(广州市番禺区东环街蔡二村红门西坊大街15时,获得候选合作企业资格的企业须派代表进行现场宣讲,宣讲内容及表决方式详见招商文件。

十二、潜在申请企业或利害关系人对本公告及招商内容有异议的,应以书面形式向招商主体提出。招商主体应当在收到书面异议之日起5个工作日内,对异议内容作出答复。

十三、对引入合作企业的全过程有异议的,可以在结果公示期内,以书面形式向广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社提出质疑。广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社应当在收到书面质疑之日起5个工作日内,对质疑内容作出答复。

对答复不满意或者未在规定时间内收到答复的,可以在答复期满之日起5个工作日内按有关规定,向区城市更新部门或属地镇(街)投诉。区城市更新部门或属地镇(街)应当在收到投诉之日起5个工作日内牵头协调,相关单位共同参与,加强指导。

逾期提出质疑或投诉的,不予受理。

十四、招商主体、所属镇(街)、招商代理机构的名称、地址和联系方式

(一)招商主体

招商主体名称广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社

招商主体地址: 广州市番禺区东环街蔡二村红门西坊大街15

    人:蔡小姐      联系电话(020) 84878011

(二)所属镇(街)

称:广州市番禺区东环街道办事处

地址::广州市番禺区东环街东星路100   

联系人:钟小姐            联系电话:(02034806300

(三)招商代理机构

名称:广州公共资源交易中心

地址广州市天河区天润路333      邮编:510630

对外办公时间:工作日  8:3012:0014:0017:30

(四)服务热线:

1.业务及文件咨询:番禺交易部刘伟,联系电话:(02022871905

2.CA数字证书及电子签章:(020)28866000“CA数字证书及电子签章咨询

3.技术支持电话:(02028866000转“系统帮助咨询服务”、15360503495

15360503496(工作日服务时间:每天8:30-17:30

 

广州市番禺区东环街蔡边二村股份合作经济社

广州公共资源交易中心

2020710

 

 

 

 

附:交易中心位置图

附件:

1.委托代理协议

2.采购文件 (招标文件.GZZF招标文件.pdf招标文件.doc

3.政府采购供应商企业信息登记(信用档案)办事指引

4.广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明

5.公共资源交易综合信用指数评价标准

6.关于公共资源交易综合信用指数计算时间的说明

7.质疑函范本(模板).doc

其它附件:

附件4:蔡边二村集体经济组织成员代表会议选定竞得企业投票规则.docx
附件1:蔡边二村旧村改造范围的基础数据成果.zip
附件2:番禺区旧村庄更新改造项目保证金账户监管协议.docx
附件3:广州市番禺区东环街蔡边二村旧村更新改造项目合作框架协议.docx





温馨提示:

一、交易中心政府采购类项目实行全程电子化采购,如有意向参与投标,请尽早阅知《供应商信息系统操作指引汇总》《政府采购相关办事指引》等以下内容,以便能顺利进行投标:
    (一)供应商信息系统操作指引汇总》(请点击打开)。
    (二)政府采购相关办事指引》(请点击打开)。
    (三)若采购项目发布了更正公告的,请务必从该项目的更正公告页面的附件中,下载最新发布的采购文件制作投标(响应)文件,否则投标时将无法
正常提交电子投标(响应)文件。

二、系统的使用说明详见以下文件:
    (一)《新系统操作手册(供应商)》(请点击下载)。
    (二)《电子投标文件制作操作指引》(请点击下载)。




关联公告